Многие используют балкон как склад, но кому не хочется увеличить жилую площадь своей квартиры? Однако присоединить балкон или лоджию к жилой комнате не так-то просто. Специалисты оренбургской компании «Центр ремонта» помогут ответить на все интересующие вопросы.
Технические аспекты объединения
В журналах и интернете размещено большое количество фотографий помещений, совмещенных с балконом, но начиная разбираться с законодательством, впору усомниться в законности действий ремонтников.
В жилищном законодательстве нет прямых запретов насчет совмещения балкона или лоджии с жилой комнатой или кухней, но огромное количество ограничений, нормативов и требований проектных институтов могут всерьез озадачить.
- Прежде всего, балкон – холодное помещение. Отопление многоквартирного дома рассчитано на определенную площадь, прибавляя дополнительные метры, Вы можете нарушить общую температуру дома.
- Отопление. При обогреве балкона некоторым приходит в голову идея выноса батареи отопления, чего делать категорически запрещено.
- Перепланировка. Соединить два помещения – разобрать стену между ними. Однако возможность осуществления этого маневра с балконом полностью зависит от типа дома и времени его постройки.
- Утепление. Если раньше Вас устраивали тонкие окна и тонкие стены, то подобные нарушения приведут к образованию конденсата, плесени, грибка и промерзаний.
- Порожек. Многим не нравится подъем перед балконом, но трогать его нельзя. Он может быть противовесом для балконной плиты или межпанельным стыком, предотвращающим промерзание нижестоящей квартиры.
Разобраться во всех нюансах, разработать проект, подтвердить его в жилищной компании и провести работы по объединению – нелегкий труд, который требует строительный опыт.
Как провести работы по соединению балкона
Если Вам удалось добиться соответствующего разрешения, работы осталось не мало. Для начала необходимо грамотно снести перегородку, если это возможно, или установить стеклянную дверь (распространённое решение при некоторых запретах).
Чтобы обеспечить комфорт, проводим меры по утеплению: заменяем окна, обшиваем стены, обрабатываем стыки. Не забудьте про противогрибковое покрытие, которое спасет от множества проблем.
Так как переносить батарею нельзя, а мерзнуть не хочется, придется приобрести и установить электрический радиатор. Ваши ноги скажут «Спасибо!», если Вы устроите теплый пол на балконном пространстве.
Эстетическая сторона вопроса
Вот мы присоединили балкон, утеплили его, но радость не чувствуется. Конечно, ведь ремонтные работы сильно ухудшили состояние интерьера, да и новая обстановка располагает к обновлению дизайна.
Помещение, соединенное с лоджией, имеет сложное строение и зонирование, которое необходимо грамотно обыграть. Как облагородить перегородку? Что делать с подъемом высоты? Какие элементы можно отделить, установив на бывшем балконе? К сожалению, без вмешательства высококлассного дизайнера трудно добиться wow-эффекта.
Вы не боитесь трудностей? Дерзайте! Если же Вы хотите провести работы законно, экономно и без лишних хлопот, обращайтесь к мастерам компании «Центр ремонта»: .